Студентски общежития във Виена

Щом сте проявили интерес към тази статия, значи сте студент/ка и смятате да се обучавате в някой от виенските университети и търсите жилище, общежити или квартира, където да се настаните.  За всички вас имаме една добра и една лоша новина … Добрата е, че във Виена има доста общежития, които не са особенно скъпи. Лошата новина е, че местата в тях почти винаги са заети или резервирани в началото на семестъра.

Защо това е така?

В Австрия студентски общежития, които да се управляват от самите университети са рядкост. Повечето принадлежат на частни фирмаи и те са ориентирани да печелят от тях. В желанието си да запълнят всички места, те позволяват предварителна резервация на стаи и места  Обичайна практика сред австрийските първокурсници, които не познават Виена, е да си запазват легла в 3 и повече общежития. Пристигайки седмица или две преди началото на учебния семестър те тепърва разузнават обстановката, преценяват къде им е най-изгодно и удобно да живеят и съответно се настаняват. За съжаление местата в другите общежития остават резервирани до края на месеца и никой не може да ги вземе. Фактически се получава, че през месец октомври няма свободни места за закъснелите при резервацията и настаняването студенти.

Тази практика не е никак лоша и ние ви я препоръчваме, стига ди разполагате с нужния начален капитал и възможности.  Студентските общежития не са концентрирани в един квартал (както например е Студентски град в София), а са разпръснати из целия град – в добри и лоши квартали, в близки и отдалечени квартали. Виена доста голяма (малко по-голяма от София) и ако не я познавате може да се окаже, че сте си взели стая в  скъпо общежитие , отдалечено от вашия университет, без удобна транспортна връзка и хранителни магазини в близост.

Как да си намерите свободно място в общежитие?

Отговора на този въпрос е лесен – резервирайте си място предварително. Не чакайте до последния момент, а започнете търсенето поне 3-4 месеца предварително. За изгодните и луксозните общежития дори и този период е доста кратък. Не се стряскайте ако ви съобщат, че няма свободни места и поискайте да ви включат в листата с чакащите (Warteliste). За някой общежития се чака по 10 – 12 месеца (наприемр  общежитията Haus Döbling или Gasometer), за други по 4-5 месеца (Kolpinghaus или Pfeilheim), а в трети по 1 месец ако не сте си резервирали предварително (Panoramahaus).

За да си създадете предварителна представа за цените и условията в общежитията посетете нашата галерия с полезни линкове “СТУДЕНТСКИ ОБЩЕЖИТИЯ“. В нея са публикувани връзки към 17 централи (фирими, които управляват студентски общежития), като някой от тях притежават 2 или повече общежития (например Österreichische Studentenförderungsstiftung разполага с 10 общежития във Виена, ÖJAB с 11 общежития, а Akademikerhilfe с 8 общежития). Ако не познавате добре Виена по-добре кажете да ви включат в листите за всички общежития, а в последствие може да откажете от някой от тях. Това няма да ви струва нищо, а ви дава възможност за по -голям избор.

Разгледайте публикуваната тук карта, на която са отбелязани по-известните студентски общежития във Виена. Така може да си създадете нагледна представа къде са разположени те и на какво разстояние са отдалечени от вашия университет.  Натискайки върху (+) или (-) в горния ляв ъгъл вие може да я преближавате или отдалечавате. Натиснете с левия клавиш на мишката върху нея и го задръжте – така имате възможност да местите и напасвате цялата карта в прозореца.

Как да си наемете стая в общежитие?

Ако сте късметлия, още при първото обаждане в дадена централа ще ви съобщат, че имат свободни места. Резервацията струва пари, но не ви задължава в последствие да се настаните – винаги може да намерите подходяща причина да откажете.  Резервирайте и не се колебайте! По-сериозно става, когато потвърдите, че ще заемете конкретно място – тогава сте длъжно да заплатите наема за него и да спазвате условията за напускане (Kündigung), които са опоменати в договора.

Преди подписването на договор за място в студентско общежитие е препоръчително да се информирате за:

  • размера на наема (Monatsmiete) и какво включва той – интернет, кабелна телевизия, отопление, ток, фитнес зала, гараж и т.н.,
  • размера на депозита (Kaution) – в повечето случаи той е в размер на 3 месечни наема и се получава обратно след напускането на общежитието,
  • условията за прекратяване на договора (Kündigung) – най-вече, колко време предварително трябва да ги предупредите за вашите намерения. В повечето случаи това става с предизвестие от 1 календарен месец,
  • през кои месеци от годината може да живеете в общежитието – някой общежития функционират като такива само през учебния период (Октомври – Юни), а през лятото стават хотели. От финансова гледна точка, ако нямате намерения да стоите през лятната ваканция във Виена,  е по-изгодно за вас да отидете в такова общежитие и да си спестите парите от наемите за 3-те месеца.

Практично и удобно за вас е предварително да споменете какво точно очаквате, как и с кого бихте искали да живеете и колко време смятате да останете в конкретното общежитие. Ако сте страстен пушач е хубаво да споменете това предварително, защото ако ви сложат взаедно с непушач той може да изиска от вас да не пушите в стаята и ще се бъде в правото.  Може да намекнете, че искате да живеете заедно с австриец, като обосновете това свое желание с намерението си за бърза интеграция в австрийското общество и изучаването на немския език. Имайте в предвид, че хора, които изявавят желание да заемат мястото в общежитието за дълъг период от време са с предимство пред останалите. Макар и това да не е официално записано в разпоредбите, фирмите предпочитат да се подсигурят приходите и класират такива хора по-бързо. Винаги отговаряйте, че смятате да останете до края на следването си! Тази фраза не ви обвързва по никакъв начин, а ви дава сериозно предимство.

Какви документи са ви нужни за подписването на договор за място в студентско общежитие във Виена?

Различните централи изискват различни документи и удостоверения, но всички държат на:

  • Валиден задграничен паспорт (Reisepass) или лична карта (по-добре си носете паспорта)
  • Удостоверение от университета, че сте приет да следвате (Studienbestätigung) – този документ го получавате след плащането на таксата за ÖH.
  • Сметка в австрийска банка (Konto)

Какви документи да изискам аз след подписването на договора?

За да пребивавате легално на територията на Република Австрия и за да си спестите проблеми и глоби на вас вие е нужна задължително адресна регистрация (Meldezettel). За да си извадите този документ ви е нужен валиден договор за наемане на жилище (в случая стая) и подписан от управителя на общежитието формуляр за адресна регистрация (Meldezettel). Това са двата документа, които вие трябва да изискате след подписването на договора. Ако в централата случайно нямат формуляр, вие може да си вземете безплатно такъв от всеки TABAK и да се върнете за подпис.

Größere Kartenansicht